Maison 6 pièces à vendre Épierre - 73220 / Réf: 362-5441427

197 600 €

Maison édifiée en 1960. Elle se compose d'un sous-sol complet de 62 m2. Au premier étage accessible depuis l'intérieur et l'extérieur on découvre une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur un grand balcon qui parcourt toute la façade. Une toute nouvelle salle d'eau avec wc vient d'être créée. Au demi niveau supérieur, un wc séparé et une salle de bain. A l'étage supérieur, un couloir distribue trois chambres et un bureau. Nombreux rangements. Un garage de 19 m2 est accolé à la maison.
Epierre est un village dynamique qui voit sa population croître, vous trouverez des services de proximité: Groupe scolaire inauguré en 2019, agence postale, mairie, bar-tabac-presse, restaurant, dentiste, pharmacie, coiffeurs, kiné, esthéticiennes, gare, club des aînés ruraux...Tout pour 'bien vivre' !
Epierre se situe proche d'une entrée et sortie d'autoroute vers st Jean-de-Maurienne à 15 minutes, Albertville 25 minutes, Chambéry 35 minutes, Grenoble 45 minutes à 1 heure, Lyon 1h45 à 2 heures. A 35 minutes des premières stations de ski de St-François-Longchamp avec accès au domaine de Valmorel, ou St Colomban-des-Villards avec accès au domaine des Sybelles. 35 minutes d'Orelle télécabine des 3 Vallées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
Diagnostics techniques réalisés le 11/12/2023. DPE E: 326 kWh/m2/an, GES B 10 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
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