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Maison 6 pièces à vendre Montricher Albanne - 73870 / Réf: 357-5406379

260 000 €

  • 260 000 €
  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 131,0 m² de surface
  • 1 985 € prix / m²
Exclusivité

Maison édifiée en 1984 sur la commune de Montricher-Albanne
Ambiance chalet de montagne élaboré par le constructeur Maisons Giraud.
Au rez de chaussée, un garage, une buanderie, une salle d’eau avec wc, une cuisine et une pièce de vie. Soit un premier espace indépendant ou lieu de vie plus frais en été.
Au rez-de-route, une entrée distribue une cuisine, une salle d’eau avec wc, une grande pièce de vie ouverte sur un large balcon offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Une cheminée agrémente cette espace.
A l’étage supérieur, accessible par un escalier bois, une mezzanine distribue trois chambres, une salle d’eau avec wc.
Situé dans un hameau calme sur les hauteurs de la vallée de Maurienne. Vallée réputée pour ces itinéraires de randonnées pédestres ou cyclos, sans oublier les sorties raquettes, le ski de alpin ou nordique pratiqués non loin l'hiver et les lacs de baignades et de montagnes à découvrir l'été !
Montricher est un hameau avec mairie, agence postale, restaurant, club des sports Montricher-Les Karellis
A 5 km soit 9 minutes environs de la station des Karellis, vous chausserez vos skis et pourrez profiter du domaine skiable !!
A 20 minutes de la capitale mauriennaise St Jean-de-Maurienne, entrée et sortie d’autoroute A 43 N°26 et gare intermodale. Pour des déplacements simplifiés. A 30 minutes du domaine des Sybelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat 357. Honoraires charges vendeur.
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  • Référence :357-5406379
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1984
  • Surface de :131,0 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Salles d'eau :3
  • WC :3
  • Garage :1
  • Parking :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

La Grive Immobilier - vente

04.57.63.50.10 04.79.22.39.86
Réf. : 357-5406379
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